Finca rústica en Aldeanueva de la Vera, venta

Descripción

Inversión con alma en La Vera: Complejo turístico rural 100% operativo — Naturaleza, rentabilidad y proyección
En una de las zonas más bellas y sostenibles del centro peninsular, se presenta una oportunidad excepcional: complejo rural en funcionamiento en la Comarca de La Vera (Cáceres), muy cerca de Jarandilla y a pocos metros de Aldeanueva de la Vera, con acceso por vía urbana y lindando con el histórico camino del Emperador Carlos V.

Se trata de una finca de 7300 m² mas otra de algo menos de 2000 m2, completamente vallada perimetralmente, con 844 m² edificados distribuidos en 8 casas rurales independientes, todas exteriores, construidas con piedra y madera, que combinan diseño rústico con funcionalidad. El conjunto ofrece 15 habitaciones, 10 baños y capacidad para grupos y familias. Algunas de las viviendas están interconectadas, lo que permite su uso conjunto para alojamientos familiares o de grupos.

El complejo dispone de un salón social colectivo con capacidad para hasta 40 personas, perfecto para celebraciones, eventos o estancias grupales.

Entre los elementos clave para el inversor moderno:

Sistema de calefacción central por gas propano (depósito de 5 m³)

Cabañas totalmente equipadas con cocina, baño, wifi, calefacción, electrodomésticos, y chimenea o estufa en varias unidades

Sistema de riego por aspersión para las zonas ajardinadas

Agua de regadío comunitario y pozo propio

Dos piscinas (adultos e infantil) con sistema de depuración en excelente estado

Zona de barbacoa y espacio exterior social con mobiliario integrado en el paisaje

Lavadora comunitaria y parking privado

Acceso asfaltado y mantenimiento logístico óptimo

El paisaje natural que rodea el complejo es un verdadero valor añadido: cerezos, castaños y robles rodean la finca, creando un ambiente único que invita al descanso. La propiedad está situada a los pies de la Sierra de Gredos y el Valle del Jerte, en una zona estratégica para el turismo rural durante todo el año, con rutas de senderismo, ciclismo, micología, birdwatching y visitas culturales a enclaves como el Monasterio de Yuste o el Parque Nacional de Monfragüe.

La finca se vende completamente operativa y equipada. Los actuales propietarios la ofrecen por jubilación, brindando una transición fluida para continuar con una actividad turística consolidada y de alta demanda.

Una inversión sólida en un modelo de turismo responsable, con rentabilidad demostrada y potencial de expansión.

¿Buscas un proyecto que combine propósito, ingresos y sostenibilidad? Esta finca no es solo un negocio, es un estilo de vida.
Contáctanos para más información o concertar una visita privada.

Detalle

• Tipo de propiedad: Finca rústica
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Cáceres
• Población: Aldeanueva de la Vera
• Habitaciones: 15
• Baños: 10
• Sup. Construida: 844 m²
• Sup. Parcela: 7300 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2008
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: Otro - Central
• Calentador de agua: Gas propano - Central
• Jardín: Privado - 7300 m²
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Practicable / abatible
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de parking: 25
• Patio: Compartido
• Admite mascotas: Sí

Descripción

Inversión con alma en La Vera: Complejo turístico rural 100% operativo — Naturaleza, rentabilidad y proyección
En una de las zonas más bellas y sostenibles del centro peninsular, se presenta una oportunidad excepcional: complejo rural en funcionamiento en la Comarca de La Vera (Cáceres), muy cerca de Jarandilla y a pocos metros de Aldeanueva de la Vera, con acceso por vía urbana y lindando con el histórico camino del Emperador Carlos V.

Se trata de una finca de 7300 m² mas otra de algo menos de 2000 m2, completamente vallada perimetralmente, con 844 m² edificados distribuidos en 8 casas rurales independientes, todas exteriores, construidas con piedra y madera, que combinan diseño rústico con funcionalidad. El conjunto ofrece 15 habitaciones, 10 baños y capacidad para grupos y familias. Algunas de las viviendas están interconectadas, lo que permite su uso conjunto para alojamientos familiares o de grupos.

El complejo dispone de un salón social colectivo con capacidad para hasta 40 personas, perfecto para celebraciones, eventos o estancias grupales.

Entre los elementos clave para el inversor moderno:

Sistema de calefacción central por gas propano (depósito de 5 m³)

Cabañas totalmente equipadas con cocina, baño, wifi, calefacción, electrodomésticos, y chimenea o estufa en varias unidades

Sistema de riego por aspersión para las zonas ajardinadas

Agua de regadío comunitario y pozo propio

Dos piscinas (adultos e infantil) con sistema de depuración en excelente estado

Zona de barbacoa y espacio exterior social con mobiliario integrado en el paisaje

Lavadora comunitaria y parking privado

Acceso asfaltado y mantenimiento logístico óptimo

El paisaje natural que rodea el complejo es un verdadero valor añadido: cerezos, castaños y robles rodean la finca, creando un ambiente único que invita al descanso. La propiedad está situada a los pies de la Sierra de Gredos y el Valle del Jerte, en una zona estratégica para el turismo rural durante todo el año, con rutas de senderismo, ciclismo, micología, birdwatching y visitas culturales a enclaves como el Monasterio de Yuste o el Parque Nacional de Monfragüe.

La finca se vende completamente operativa y equipada. Los actuales propietarios la ofrecen por jubilación, brindando una transición fluida para continuar con una actividad turística consolidada y de alta demanda.

Una inversión sólida en un modelo de turismo responsable, con rentabilidad demostrada y potencial de expansión.

¿Buscas un proyecto que combine propósito, ingresos y sostenibilidad? Esta finca no es solo un negocio, es un estilo de vida.
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